Abgeschlossene Maßnahme
Projekt „Sanierung und Umgestaltung Bürgerhausplatz Trogen“ |
Erläuterungen
Die durchgehend asphaltierten Randbereichsflächen wurden teilweise entsiegelt und durch Pflasterbeläge aus Naturstein (Granit) gestalterisch verbessert. Darüber wurden Grünstreifen und Grünflächen angelegt, um den Pflasterbelag nicht unmittelbar bis an die Gebäude zu führen. Die Länge der Baustrecke beträgt ca. 150 m. Die Gesamtfläche der Baumaßnahme beläuft sich auf rund 800 m². Die vor der Kirchenmauer durch eine Einfassung abgegrenzte Pflanzfläche wurde auf Platzniveau abgesenkt und wird bepflanzt. Die starke Neigung des Bürgerhausplatzes wurde zugunsten der Aufenthaltsqualität zumindest in einem Teilbereich gemindert. Für den Ausgleich des Höhenunterschiedes wurden Stufen und Sitzstufen eingebaut.
Die Randeinfassungen zur Kreisstraße HO 13 wurden auf 4 cm Höhe abgesenkt. Besonderes Highlight am neugestalteten Bürgerhausplatz ist der neu errichtete Brunnen. Dieser in bewusst schlichter Form gehaltene Granitbrunnen wird sicher die Aufenthaltsqualität des Platzes noch weiter erhöhen. Die Bauleitung und Bauüberwachung der Maßnahme erfolgte durch den Verband für Ländliche Entwicklung Bamberg, die zügige und sehr gute Ausführung der Maßnahme erfolgte durch Firma Kürschner, Nordhalben.
... von der Planung
... zum realisierten Projekt
Am 17. November 2007 konnte Bürgermeister Klaus Strobel zur Einweihung unseres neugestalteten Bürgerplatzes in Trogen viele Gäste sowie Mitbürgerinnen und Mitbürger begrüßen. In seiner Rede gab der Bürgermeister nochmals einen kurzen Abriss über den Ablauf dieser Dorferneuerungsmaßnahme. Die Sanierung und Umgestaltung des Bürgerplatzes war die erste öffentliche Maßnahme im Rahmen der Dorferneuerung Trogen mit einem Gesamtkostenvolumen von rund 150.000 Euro, wobei das Amt für Ländliche Entwicklung Bamberg zu dieser Maßnahme einen Zuschuss von 75 % ausreicht. Bürgermeister Klaus Strobel sprach hierzu den anwesenden Vertretern des Amtes für Ländliche Entwicklung Bamberg, Herrn ltd. Baudirektor Winkler, Herrn Baudirektor Ehrhardt und Herrn Oberinspektor Kübler für deren großes Engagement herzlichen Dank aus. Ferner dankte er Herrn Ing. Förtsch und Herrn Fischer vom Verband für Ländliche Entwicklung, die für die Ausführungsplanung und Bauleitung zuständig zeichneten. Weiter begrüßte der Bürgermeister den für die Entwurfsplanung zuständigen Architekt Dr. Emil Lehner und den für Vermessungsarbeiten zuständigen Ing. Otto Bruchner aus Konradsreuth.
Ganz besondere Dankesworte richtete er an Herrn Dieter Kürschner, Chef der bauausführenden Firma Kürschner aus Nordhalben für die sehr gute und äußerst zügige Abwicklung der Maßnahme. Das sehr gute Gelingen hing natürlich auch vom großen Engagement der Vorstandschaft Teilnehmergemeinschaft und Gemeinderat Trogen ab - so der Bürgermeister. Auch an diese beiden Gremien erging ein besonders herzliches Dankesschön. Ein weiterer Dank an alle weiteren am Bau beteiligten folgte.
Der neue Bürgerplatz sei ein Schmuckstück im Zentrum von Trogen - die bauliche Umgestaltung am Bürgerplatz soll die Menschen zum Verweilen einladen - so Bürgermeister Strobel in seiner Rede. Zudem stellt der neue Bürgerplatz ein gelungenes Beispiel einer Gemeinschaftsaufgabe dar.
Der evang. Pfarrer Amarell und der kath. Pfarrer Schmelz baten anschließend um Gottes Segen für den von der evangelischen Kirche, dem Gemeindehaus und dem Bürgerhaus umrahmten Platz, der Lebensqualität schaffe und Menschen verbinde.
Der evangelische Posaunenchor und der Gesangverein Trogen umrahmten musikalisch wieder in hervorragender Weise den Festakt.
Im Bürgersaal gingen dann die Feierlichkeiten bis in die Abendstunden weiter.
Abgeschlossene Maßnahme
Projekt „Sanierung Dorfscheune Trogen“ |
Erläuterungen
Von unserer Vorstandschaft Teilnehmergemeinschaft und unserem Gemeinderat wurde bereits nach der Ausschreibung für die Maßnahme „Umgestaltung/Sanierung Bürgerplatz“ die nächste Maßnahme „Sanierung/Umgestaltung Dorfscheune und Errichtung einer Toilettenanlage mit Grillplatz“ in Angriff genommen. Nach vielen Beratungen wurde für diese Maßnahme Entwurfs- und Ausführungsplanung in Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro Dr. Lehner, Weiden, erstellt. Nach Überprüfung des Projekts durch die zuschussgebende Stelle, das Amt für Ländliche Entwicklung Bamberg, erfolgte „grünes Licht“ für den Baubeginn.
Zugesagter Zuschuss für dieses Projekt: 80.000 Euro.
Bauherr bei diesem Projekt ist die Gemeinde Trogen.
Gleichzeitig läuft neben dieser Maßnahme das öffentliche Dorferneuerungsprojekt „Errichtung einer Toilettenanlage mit Grillplatz“ am Anger, bei welchem die Teilnehmergemeinschaft Trogen als Bauherr auftritt. Es ist beabsichtigt, die WC-Anlage als Solitärbauwerk zu errichten, da in die Dorfscheune diese Einrichtung nicht sinnvoll eingegliedert werden kann. Auch sind direkte Anbauten an die Dorfscheune aus gestalterischer Sicht nicht befriedigend zu lösen.
v.l.n.r.: Volker und Herbert Schiller vom Baugeschäft Schiller, Feilitzsch, Ronald Kemnitzer von der Firma Kemnitzer Heizung und Sanitär, Planer Dr. Emil Lehner und Bürgermeister Klaus Strobel bei der Baueinweisung für die Arbeiten „Dachsanierung“ und „Gerüstbauarbeiten“ an der Dorfscheune Trogen |
Beschreibung der Maßnahme „Sanierung Dorfscheune“
Fußboden | Betonverbundsteine Bestand erhalten, Ziegelsteinboden/Holzfußboden |
Außenwände | Ziegelmauerwerk, Natursteinmauerwerk, Bestand |
Außenputz | Putz, naturbelassen, Natursteine teilweise sichtbar, Entfernung von altem Putz und neu geschlämmte Natursteinwände |
Innenwände | Holzstützen, Bestand |
Innendecke | Holzbalkendecke, Bestand |
Innentreppen | Holztreppen Bestand, eine Treppe wird versetzt |
Außenfenster | Holzsenkrechtlamellen mit Glasfüllungen, Scheunencharakter |
Außentüren | Gestaltung wie unter Fenster beschrieben, 1-flügelig |
Dachstuhl | Holzdachstuhl Bestand |
Dacheindeckung | Titanzink, Stehfalzdeckung auf Dachschalung und Dränschicht,Dachentwässerung, Regenrinnen und Fallrohre in Titanzink |
Haustechnik | Elektro, Heizung, Sanitär |
Außenanlagen | Vorfeld zur Ullitzstraße und zum Park thematisch als Einheit gestalten Schotterrasen/Zugangsbefestigung Granitstein/Schotter |
... von der Planung
... zum realisierten Projekt
Abgeschlossene Maßnahme
Projekt „Errichtung WC-Anlage mit Grillplatz“ am Dorfanger in Trogen |
Erläuterungen
Der Außenbereich um die Dorfscheune in Trogen wurde wie im Detailplan dargestellt durchgehend einheitlich mit Granitsteinpflaster befestigt. Die befestigte Fläche dient zur Nutzung bei Veranstaltungen in der Dorfscheune. Der Ausgleich des Höhenniveaus erfolgte auf der Nordwestseite des Platzes über eine Gabionensteinmauer, die aus örtlich zusammengetragen Steinen besteht.
Toilettenanlage mit Grillplatz
Als Ersatz für die bisherige Toilettenanlage wurde neben der Dorfscheune eine öffentliche Toilettenanlage mit Grillplatz errichtet. Eine Unterbringung dieser beiden Nutzungen in der Dorscheune ist auf Grund des dortigen Platzmangels nicht möglich. Die Toilettenanlage wurde als öffentliches WC errichtet und dient u.a. dem neuen Radwegenetz im übergemeindlichen Entwicklungskonzept „Bayerisches Vogtland“.
Grünmaßnahmen
Aufgrund von Anregungen des Amtes für Ländliche Entwicklung Bamberg sollen für beseitigte Bäume Ersatzplanzungen vorgenommen werden. Die Pflanzungen sollen unter Berücksichtigung etwaiger vorhandener Leitungstrassen auf dem gleichen Flurstück, dem Dorfanger, erfolgen. Auf der bestehenden Grünfläche vor der Dorfscheune soll ebenfalls ein Baum gepflanzt und die Fläche entsprechend vorbereitet werden. Als Abgrenzung zum Nachbaranwesen ist entlang des Fußweges hinter der Dorfscheune eine Hecke vorgesehen.
Beschreibung der Maßnahme „Errichtung Toilettenanlage mit Grillplatz“ am Dorfanger
Gründung | Stahlbetonplatte auf Kiesfilterschicht |
Fußboden | Betonboden in den Außenbereichen, Sanitärräume, keramische Beläge |
Außenwände | Holzständerwerk, Wärmedämmung, Spanplatten, Abdichtung |
Außenverkleidung | Holzlamellenkonstruktion |
Innenwände | Gipskartonverkleidungen, keramische Beläge |
Innendecke | Dachdecke in Holzkonstruktion, Wärmedämmung, Gipskartonplatten |
Außenfenster | Holzfenster, Isolierverglasung |
Außentüren | Holzkonstruktion, geschlossenes Türblatt |
Dachstuhl | Holzdachstuhl, Sparren, Pfetten, Dachschalung |
Dachdeckung | Titanzink, Stehfalzdeckung, Dränschicht, Dachentwässerung, Regenrinnen und Fallrohre in Titanzink |
Haustechnik | Elektro, Heizung, Frostschutz, Sanitär |
Außenanlagen | Vorfeld zur Ullitzstraße und zum Park thematisch als Einheit gestalten Schotterrasen/Zugangsbefestigung Granitstein/Schotter |
... von der Planung
... zum realisierten Projekt
Abgeschlossene Maßnahme
Projekt "vom Friedensbaumplatz zur Dorfscheune" mit Sanierung Bachstraße und Gehweg zum Sportplatz |
Erläuterungen
Friedensbaumplatz/nördliche Hauptstraße
Im Kreuzungsbereich Hauptstraße / Ullitzstraße soll der sogenannte Friedensbaumplatz entstehen, dessen dominierendes Gestaltelement der bestehende Solitärbaum sein soll. Die Oberfläche unter dem Baum soll entsiegelt und mit Schotterrasen belegt werden. Der Einmündungsbereich der Hauptstraße im Bereich des Friedensbaumplatzes wird zugunsten größerer Nebenflächen und zur Herstellung einer angemessenen Maßstäblichkeit der Verkehrsfläche um ca. 1,50 m verschmälert und weicher ausgerundet. Im Bereich Friedensbaumplatz und der östlich angrenzenden Hauptstraße sollen sowohl Nebenflächen als auch Fahrbahn inklusive Unterbau erneuert werden. Die Gemeinde Trogen beabsichtigt im Zuge der Baumaßnahmen gleichzeitig die Wasser- und Kanalleitungen auszutauschen. Östlich des Bürgerhauses befindet sich eine bestehende Mauer mit Zaun, die zwar ausreichend standfest ist, jedoch kein zufrieden stellendes optisches Erscheinungsbild aufweist. Die Teilnehmergemeinschaft beabsichtigt eine Verblendung aus Naturstein anzubringen, um vergleichsweise hohe Kosten für eine konstruktive Erneuerung einzusparen und trotzdem das opti-sche Erscheinungsbild zu verbessern.
Nebenflächen der Ullitzstraße
Die Gehwege und weiteren befestigten Nebenflächen entlang der Ullitzstraße sollen mit Naturstein-pflaster umgestaltet werden.
Milchhausplatz
Die derzeit großzügige Asphaltfläche nördlich der Bachstraße gegenüber dem Milchhaus soll teilweise entsiegelt und teils mit einer wassergebundenen Decke sowie die Restflächen mit Natursteinpflaster versehen werden, die mit Bäumen überstanden sein soll. Die bestehenden funktionalen Anforderun-gen an die Fläche sollen dabei nicht beeinträchtigt werden, d.h. es soll auch in Zukunft möglich sein, in den Randbereichen zu parken.
Schloßplatz
Der Schlossplatz ist das großzügige Vorfeld für das Schloss der Familie von Feilitzsch, sowie deren Zufahrt in den Wirtschaftshof. Die Fläche bietet derzeit aufgrund der funktionalen Versiegelung und ihrer Zweckbestimmung als Containerstandort keine hohe Aufenthaltsqualität. Zwischen dem Schlossplatz und dem gegenüber liegenden Feuerwehrplatz besteht insofern ein funktionaler Zusam-menhang, als dass der Schlossplatz den bei den Treffen der FFW entstehenden Parkdruck aufnimmt.
Der Containerstellplatz soll verlegt werden. Entlang der bestehenden Mauer soll ein grünes Vorgelege entstehen, das sich zum Bachlauf hin aufweitet. Dadurch soll der tangierende Bachlauf vom Platz aus besser wahrnehmbar werden. Der übrige bisherige Asphaltbelag soll durch Natursteinpflaster ersetzt werden. Die Aufweitung soll durch Baumpflanzungen unterstützt werden.
Feuerwehrplatz
Der Feuerwehrplatz dient im wesentlichen der Erschließung des Gebäudes der Freiwilligen Feuer-wehr, bzw. wird er als Aufstellfläche für die Feuerwehrfahrzeuge benutzt. Diesen Anforderungen soll die Fläche auch in Zukunft gerecht werden, so dass ein Teil mit Natursteinmaterial belegt werden, ein anderer Teil jedoch als Grünfläche ausgebildet werden soll.
Bürgerpark
Derzeit verläuft der Fußgängerweg parallel zur Ullitzstraße am äußersten Rand des Bürgerparks. Um den Bürgerpark als Fußgänger besser erlebbar zu machen und um die Vernetzung zwischen Feuerwehrplatz und Vorfeld Dorfscheune (derzeit in Umgestaltung befindlich) zu erreichen, soll der Fußweg zukünftig durch den Bürgerpark geführt und mit Natursteinpflaster befestigt werden. Der Park soll bis an die bestehende Straßenkante ausgedehnt werden. D. h. die alte Fußwegtrasse entlang der Ullitzstraße wird als Grünfläche renaturiert. Der bestehende Fußweg, der aus dem Bürgerpark auf die Ullitzstraße führt soll als wassergebundener Weg bis an den neuen Fußweg herangeführt werden.
Begrünung
Grundsätzlich sind in diesem Bauabschnitt Grünkulissen in privaten Bereichen wahrnehmbar, die in den öffentlichen Raum hineinwirken. Dennoch können Bäume im öffentlichen Raum das Gesamtkon-zept noch unterstützen. Die auf dem Milchhausplatz geplante wassergebundene Decke soll mit Bäu-men ausgestattet werden, die durch ihre lineare Stellung eine Raumkante bilden. Im Bereich des Lan-genlohbachs sollen Baumpflanzungen vorgenommen werden, um den das Ortsgebiet durchfließenden Bachlauf stärker zu visualisieren. Zwischen Milchhaus und Feuerwehr befindet sich ein Trafogebäude, das durch entsprechende Baumpflanzungen abgedeckt werden kann. Weitere Baumpflanzungen sind im Bereich des Bürgerparks denkbar, zur Markierung des verschwenkten Fußweges, sowie auf der gegenüberliegenden Seite vor der Scheune des Anwesens von Feilitzsch im Bereich des neuen Brun-nens. 9 zusätzliche Bäume auf dem bestehenden Kinderspielplatz könnten im Sommer Schatten spenden und den Spielplatz gestalterisch besser in den Bürgerpark integrieren.
Brunnen
Auf dem Schloßplatz soll im Bereich der Giebelseite der angrenzenden Scheune, ein ehemaliger Brunnen reaktiviert werden. Derzeit befindet sich dort bereits ein Brunnenschacht, das Wasser ist von der Oberfläche aus jedoch nicht wahrnehmbar.
... von der Planung
über den Bauverlauf zum realisierten Projekt
Veranschlagte Kosten für dieses Projekt: 637.125 Euro
Zuschuss des Amtes für Ländliche Entwicklung Bamberg: 65 %
Abgeschlossene Maßnahme
Projekt „Ausbau der Hauptstraße, Bachstraße, Dorngasse, Gehweg und Neubau der Brücke“ |
Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen zur Dorferneuerung Trogen wurde das Ziel zur Verbesserung der Lebens-, Wohn- und Freizeitverhältnisse in der ländlichen Region als besonders vorrangig eingeordnet. Als erster wichtiger Maßnahmenbereich wurde bisher im Ortskern die Hauptstraße von der Kirche bis zur Dorflinde (BA I), die Ullitzstraße bis zur Dorfscheune (BA II) und die Hauptstraße bis zur Einmündung der Bachstraße (BA III) umgestaltet.
Als weitere Maßnahme ist nun zur Arrondierung des nordöstlichen Ortskernes die östliche Hauptstraße, die Bachstraße und die Dorngasse zur Neugestaltung vorgesehen, mit dem Ziel, dass sowohl der dörfliche Charakter erhalten bleibt, als auch ein bedarfsgerechter Umbau entsteht. Ebenso soll durch die Neugestaltung die Verkehrssicherheit für Fußgänger und Autofahrer verbessert werden.
Das Amt für Ländliche Entwicklung Oberfranken beabsichtigt zusammen mit der Teilnehmergemeinschaft Trogen - in Absprache mit der Gemeinde Trogen - die Realisierung der weiteren Maßnahme und hat das Ing.-Büro Otto Bruchner, Konradsreuth, mit der Objektplanung für die Umgestaltung dieser Ortsstraßen beauftragt.
Erläuterung der Maßnahme
- Hauptstraße vom Bauende BA III bis zum Langenlohbach (205 m lang)
- Bachstraße zwischen Ullitzstraße und Hauptstraße (134 m lang)
- Dorngasse ab Hauptstraßebis Containerstellplatz (193 m lang)
- Brücke über den Langenlohbach in Form eines Rahmendurchlasses
- Gehweg vom Langenlohbach bis Abzweigung Sportplatz (120 m lang)
Der Umgriff der Objektplanung umfasst die jeweiligen öffentlichen Verkehrsflächen bis zu deren beidseitigen Gebäudekanten, Einfriedungen oder den privaten Einfahrten / Zugängen.
Derzeitiger Zustand
Die Bachstraße als Verbindungsstraße von der Ullitzstraße zur Hauptstraße führt entlang des Langenlohbaches und ist aufgrund des schwachen Kofferaufbaues und der teilweise fehlenden Entwässerung in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Die 5,0 m breite Straße hat keinen Gehweg.
Die Dorngasse zweigt von der Hauptstraße in Richtung Norden ab, ist ca. 3 m breit und derzeit nicht befestigt. Wegen fehlender Oberflächenentwässerung wird der Weg bei Starkregen ausgespült und das mitgeführte Geröll verstopft die Straßeneinläufe in der Hauptstraße.
Bei der Umgestaltung wird auf eine dorfgerechte Gestaltung Wert gelegt, d.h. die Art und Größe der Befestigungen sind auf den dorfgerechten Charakter abzustimmen. So sollen prinzipiell die neuen Fahrbahnen asphaltiert und - wenn möglich - einen einseitigen Gehweg mit einer Breite von 1,50 m erhalten. Die Gehweg- und die Restflächen im öffentlichen Verkehrsbereich sollen zur optischen Abgrenzung mit Granit- bzw. Betonsteinen gepflastert werden. Da in den Straßen die Verkehrsregelung „rechts vor links“ gilt, werden die Kraftfahrer zu einem aufmerksameren Fahrverhalten gezwungen, was auch zur Reduzierung der Fahrgeschwindigkeit führt. Eingänge und Hof- bzw. Garagenzufahrten werden dem Bestand angeglichen.
Zur Bestimmung des künftigen Straßenaufbaues nach RStO `01 wurden folgende Kriterien berücksichtigt:
Mehr- oder Minderdicken:
Frosteinwirkung: Zone III + 15 cm
Lage der Gradiente: in geschlossener Ortslage + 0 cm
Wasserverhältnisse: günstig + 0 cm
Randbereiche: in geschlossener Ortslage mit teilweise
wasserdurchlässigen Randbereichen sowie
mit Entwässerungseinrichtungen - 5 cm
Auf die Verringerung des Gehwegaufbaues wird verzichtet, da bei den nur 1,0 m bis 1,50 m breiten, einseitigen Gehwegen die Kosteneinsparung am Frostschutzmaterial durch die herzustellende Abtreppung im Planum wieder aufgehoben wird.
Somit ergibt sich der Aufbau der asphaltierten Fahrbahn mit:
4 cm Asphaltbetondeckschicht AC 11 DN
10 cm Asphalttragschicht AC 32 TS 46 cm Frostschutzschicht 0/56 |
bzw. der Aufbau der Gehwegflächen mit:
Hauptstraße 8 cm Betonpflaster mit Granitvorsatz
5 cm Edelsplitt 2/5 47 cm Frostschutzschicht 0/56 |
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Bachstraße 10 cm Granitkleinpflaster
5 cm Edelsplitt 2/5 45 cm Frostschutzschicht 0/56 |
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Gehweg zum Sportplatz
5 cm wassergebundene Decke
35 cm Frostschutzschicht 0/32 |
Zur Planumsentwässerung werden in den Straßen beidseitig Sickerleitungen aus PVC DN 100 mm verlegt und an den Kanal angeschlossen.
Bepflanzung und Durchgrünung
mittelkronige Laubbäume zur Gliederung der Straße zu pflanzen. Die Anzahl ergibt sich aus der zur Verfügung stehenden öffentlichen Fläche unter Berücksichtigung der verlegten Ver- und Entsorgungsleitungen.
Abgeschlossene Maßnahme
Projekt „Straßenraumgestaltung An der Zech“ |
LOS Teilnehmergemeinschaft
Maßnahmenumfang: Straße „An der Zech“, Randbereiche, Geh- und Radweg
bis Hofer Straße, Brücke einschließlich Bachausbau, Buswartehaus,
- Gesamtkosten: 513.786,04 Euro (brutto)
- Bauausführung: Firma WTU, Weischlitz
Zuschuss des Amtes für Ländliche Entwicklung für LOS 1 dieses Projekts: 65 %
LOS Gemeinde Trogen
- Wasser – und Kanalarbeiten - Gesamtkosten: 87.129,65 Euro (brutto)
- Bauausführung: Firma WTU, Weischlitz
Zudem wurde innerhalb dieses Maßnahmenbereichs die Straßenbeleuchtung erneuert - Kosten rd. 24.000 Euro.
Von der Planung
Vor der Baumaßnahme
zum fertiggestellten Projekt